17 Nisan 2026 Cuma
KÖŞE YAZARLARI
Cemil SAĞLAM
Neden Bayrampaşayı seviyoruz... Naser ŞİMŞEK
Ateşkes değil, nefes arası Muhammed SANCAKTAR
Hürmüz Boğazı Bekir Taner ATEŞ
İran’ın geleceği Seda Türkoğlu ÇAM
İnşallah Türkiye çok güzel olur Leyla ALTINTAŞ
Kas yaralanmaları Eda Yıldız KARADAĞ
Usta/çırak ilişkisinde ailenin rolü Ceyda BAĞCI
Bahar geldi: Çocukların duyguları neden değişir Av. Ali KAHRAMAN
Belediyeler hizmet merkezi mi, suç yuvası mı? Muammer KÜTÜK
İstanbullulara 3 milyon TL'lik yeni kentsel dönüşüm kredisi Fatih ŞENGÜLER
Meslek Lisesi, memleket meselesi Mustafa SÖNMEZ
Deus Vult... İbrahim GÜLLE
Gülüş Tasarımı Dosyası-2 İlyas ÇAĞLAYAN
Şehrin Ruhu: Kültür ve Sanatın sessiz çığlığı Engin ALBAYRAK
Acı, sevinç ve umut... Can Kaan SAĞLAM
Sporda ekol olmak: Sadece kazanmak değil iz bırakmak
Neden Bayrampaşayı seviyoruz... Naser ŞİMŞEK
Ateşkes değil, nefes arası Muhammed SANCAKTAR
Hürmüz Boğazı Bekir Taner ATEŞ
İran’ın geleceği Seda Türkoğlu ÇAM
İnşallah Türkiye çok güzel olur Leyla ALTINTAŞ
Kas yaralanmaları Eda Yıldız KARADAĞ
Usta/çırak ilişkisinde ailenin rolü Ceyda BAĞCI
Bahar geldi: Çocukların duyguları neden değişir Av. Ali KAHRAMAN
Belediyeler hizmet merkezi mi, suç yuvası mı? Muammer KÜTÜK
İstanbullulara 3 milyon TL'lik yeni kentsel dönüşüm kredisi Fatih ŞENGÜLER
Meslek Lisesi, memleket meselesi Mustafa SÖNMEZ
Deus Vult... İbrahim GÜLLE
Gülüş Tasarımı Dosyası-2 İlyas ÇAĞLAYAN
Şehrin Ruhu: Kültür ve Sanatın sessiz çığlığı Engin ALBAYRAK
Acı, sevinç ve umut... Can Kaan SAĞLAM
Sporda ekol olmak: Sadece kazanmak değil iz bırakmak
Muammer KÜTÜK / Kütükler Yapı Yön. Kur. Bşk. / Yatırım Stratejileri
İSTANBULLULARA 3 MİLYON TL'LİK YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ
İstanbul’da riskli binaların dönüşümünü hızlandırmak için yeni kredi desteği devreye alındı. Dünya bankası finansmanlı proje kapsamında vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi verilecek. İlk yıl ödeme yapılmayacak, 180 ay vade uygulanacak ve bazı gruplar için ek faiz indirimleri sağlanacak.
İSTANBUL'DA RİSKLİ BİNALAR İÇİN YENİ KREDİ DESTEĞİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada İstanbul'daki riskli yapıların dönüşümünü hızlandıracak yeni kredi desteğinin ayrıntılarını paylaştı. Bakanlık koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)" kapsamında vatandaşlara önemli bir finansman imkanı sunulacak.
Proje ile İstanbul'da evini veya iş yerini yenilemek isteyen hak sahipleri 3 milyon TL'ye kadar kentsel dönüşüm kredisi kullanabilecek. Sunulan kredi paketinin temel özellikleri ise şöyle:
Kredi Özelliği Detay
Azami kredi tutarı 3 milyon TL
Faiz oranı % 0,69
Vade 180 ay
İlk yıl ödeme Yok (ödemesiz dönem)
Finansman kaynağı Dünya Bankası
BAZI GRUPLARA EK FAİZ İNDİRİMİ UYGULANACAK
Yeni kredi paketinde belirli gruplar için faiz indirimi avantajı da bulunuyor. Bakanlığın açıkladığı sisteme göre vatandaşlar dört farklı kategori kapsamında değerlendirilerek ek indirim alabilecek.
1.KATEGORİ
• Riskli yapı dışında üzerine kayıtlı başka konut bulunmayan malikler.
2.KATEGORİ
• Orta ve düşük gelir grubundaki haneler.
3.KATEGORİ
• Şehit aileleri
• Harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri
• Emekliler
• En az yüzde 40 engelli vatandaşlar
• Hane reisi kadın olan aileler
4. KATEGORİ
• Enerji verimliliği yüksek binalar için ek avantaj:
Enerji Kimlik Belgesi Faiz indirimi
A sınıfı %0,50
B sınıfı %0,25
Bir vatandaş birden fazla kategoriye girerse indirimler birleşebiliyor. Örneğin tüm kriterleri karşılayan bir hak sahibi yıllık yüzde 1,25'e kadar faiz indirimi elde edebiliyor.
Kredi başvurusu yapacak vatandaşların bazı finansal kriterleri karşılaması gerekiyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ ŞARTLARI NELER?
Kredi başvurusu yapacak vatandaşların bazı finansal kriterleri karşılaması gerekiyor.
Temel şartlar şu şekilde:
• Açık ve devam eden icra kaydı bulunmamalı
• Aktif takip kaydı olmamalı
• Devam eden haciz kaydı olmamalı
• Kredinin aylık taksiti, belgelendirilmiş hane gelirinin yüzde 70'ini geçmemeli
Bu şartlar bankaların kredi değerlendirmesinde temel kriter olarak kullanılacak.
Kentsel dönüşüm kredisi için başvuru süreci üç aşamalı olarak yürütülecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNE NASIL BAŞVURULUR?
Başvuru süreci üç aşamadan oluşuyor.
1. MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPILMASI
Riskli yapı sahipleri, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşma yapar. Müteahhit tüm belgeleri sisteme yükler ve şartları kabul ettiğine dair taahhütname verir.
2. MÜTEAHHİT BAŞVURUSU
Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine girerek proje belgelerini yükler ve başvuruyu Bakanlık onayına gönderir.
3. VATANDAŞ BAŞVURUSU
Proje onaylandıktan sonra hak sahipleri:
• e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine girerek ön başvuru yapar
• Ardından gerekli belgelerle birlikte anlaşmalı bankaya fiziki başvuru gerçekleştirir.
